Pourquoi investir dans une Nue Propriété ?

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Vous qui avez quelques sous à votre banque (dont le projet est de vous faire payer chaque compte à 2€/mois, celle-ci a la possibilité de se servir sur vos comptes en cas extrême, qui a déjà eu le projet de prendre dans vos assurances-vie.)

Pourquoi investir dans une Nue Propriété ?

C’est de l’immobilier avec un acte de propriété

C’est un produit hors ISF

Dont les intérêts d’emprunt réduiront des revenus fonciers hautement imposés

Moins aléatoire qu’un viager et plus avantageux fiscalement :

· Pas de loyers (gain des 40 % initiaux) et donc pas de CSG supplémentaires

· Pas de locataires (donc pas d’aléas)

· Pas de gestion locatives d’assurance vacances ou carence locative (environ 12 % des loyers /an)

· Pas de taxe foncière (en moyenne un mois de loyer)

· Ni travaux pendant 15 ans (a la charge du bailleur pendant tout l’usufruit, entretien et gros œuvre (si reconstruction))

Pas de plus value à la fin de l’usufruit sur cette réduction d’environ 40 % initiale.

Pourquoi investir dans une Nue Propriété ?

Qui dit mieux, de plus certains programmes offrent une réduction supplémentaire pour toute réservation avant le 10 Décembre *

Renseignez-vous, appelez-moi au 06 77 93 76 07

*sous conditions

Demandez maintenant votre questionnaire patrimonial si vous souhaitez un audit ou une aide pour optimiser vos investissements.

Très sincèrement

Muriel Trenquier 06 77 93 76 07

Muriel TRENQUIER

Conseillère en gestion patrimoniale et transaction immobilière

Diplômée de l’institut de la construction et de l’habitat (CNAM d’Aix Marseille)

et du DES de gestion patrimoniale à l’Université d’Auvergne

Pourquoi investir dans une Nue Propriété ?

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“Eléments non contractuels, communiqués à titre indicatif uniquement”

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