Investissement de votre épargne à Nice, Résidence Nicéa Lympia en nue-propriété.

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Investissement de votre épargne à Nice,
Résidence Nicéa Lympia en nue-propriété.

Nice Nicea Optimisez votre épargne

Nice Nicea Lympia Optimisez votre épargne

Bonjour, Cher Investisseur,

J’ai le plaisir de vous présenter en avant-première notre prochain programme
« Nicea Lympia » à Nice.

Celui-ci sera commercialisé le 17 novembre prochain et fera l’objet d’une soirée dédiée à nos  clients à laquelle vous serez prochainement convié.

Ainsi, si vous êtes intéressé pour plus d’informations en amont du lancement, je me tiens à votre entière disposition, contactez Maintenant Muriel Trenquier au 06 77 93 76 07

Investissement de votre épargne à Nice,
Résidence Nicéa Lympia en nue-propriété.

« Nicéa Lympia » à Nice (06)

Eléments techniques et financiers :

Adresse : 2, rue Auguste Gal - 06300 Nice

Usufruitier : Phocéenne d’Habitation, groupe UNICIL

Durée du démembrement : 16 ans

Valeur économique de la nue-propriété : 62 %

Votre gain immédiat sur la plein-propriété sera de : 38 %

Prix moyen habitable Nue-Propriété /m² hors pkg : 2 480 €

Prix moyen habitable Pleine-propriété /m² hors pkg : 4 000 €

Budget moyen prévisionnel d’investissement Nue-propriété
par typologie – parking compris

Studio de 31 m² à 34 m²     De 91 000 € à 115 000 €

2 pièces de 54 m² à 56 m²  De 139 000 € à 173 000 €

3 pièces de 66 m² à 74 m²  De 182 000 € à 217 000 €

4 pièces de 87 m² à 89 m²  De 226 000 € à 241 000 €

Nice Nicea en nue-propriété

Nice Nicéa Lympia en nue-propriété

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Nice Nicea Sécurisez votre épargne

Nice Nicéa Lympia Sécurisez votre épargne

Nice Nicéa Lympia pour votre retraite en nue-propriété

Nice Nicéa Lympia pour votre retraite en nue-propriété...

  • Le dynamisme d’une métropole de renom : ville élégante et accueillante, Nice offre une qualité de vie hors du commun, grâce à sa splendide Baie des Anges, ses emblématiques palais et villas sur la promenade des Anglais, son port, son centre-ville et le Vieux-Nice.
  • A Nice, le quartier historique du Port, entre la place Garibaldi et la colline du Château, profite de nouveaux aménagements urbains.
  • La rénovation des bassins du port, l’aménagement de zones piétonnes, la nouvelle coulée verte et la réalisation de la ligne Ouest-Est du tramway renforce l’attractivité du quartier, devenant un haut lieu de la vie niçoise.
  • Convivial et authentique, ce quartier chargé d’histoire, est proche des lieux les plus prisés de Nice.
  • Très bien desservi par la voie rapide, la gare SNCF et l’aéroport, il profite également d’une ligne de tramway et plusieurs lignes de bus offrant une grande facilité de déplacement dans la ville.
  • Environnement immédiat : A 300 m du port et du Vieux Nice, et connu pour ses rues piétonnes, chaleureuses et animées ainsi que son marché aux fleurs.

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Nice Nicea Lympia carte du marché local

Nice Nicea Lympia carte du marché local

  • A 5 minutes de la place Garibaldi et du tramway et à 15 minutes de la Promenade des Anglais et de la place Masséna.
  • A la croisée des rues Barla, Auguste Gal et Arson, dans un quartier très résidentiel : commerces, écoles et transports sont à proximité.
  • Projet immobilier : un immeuble datant de 1989 offrant une façade aux tonalités niçoises et ouvert sur un jardin intérieur.
  • Des travaux de rénovation ont été réalisés dans les parties communes ainsi que les parties privatives : ravalement des façades, hall d’entrée.
  • Sélection : 28 appartements du studio au 4 pièces répartis dans un bâtiment, prolongés pour la plupart de terrasses bien exposées permettant de profiter de la douceur du climat méditerranéen.
  • Certains appartements profitent de vues dégagées sur Nice ou l’arrière-pays.
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Muriel Trenquier 06 77 93 76 07

Muriel Trenquier

Reste à votre écoute pour vous présenter plus en détail cette opération.

Et vous inviter le 17.

N’attendez plus pour prendre contact au

06 77 93 76 07

Muriel.trenquier@patrimoine-en-ligne.fr

Pour votre information sur le démembrement de propriété, le viager et la nue-propriété

Investir en Nue-propriété à Nice Nicéa Lympia ?

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“Eléments non contractuels, communiqués à titre indicatif uniquement”

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